599 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

599 000 $

Prochaine visite libre

8957 - 8959 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2R2

Charmant duplex entièrement rénové, composé de deux logements de 5 1/2 et un bachelor au sous-sol. Idéal pour un investisseur avec un potentiel de revenu brut de 43 200$ ou pour une famille qui cherche un immeuble avec une occupation double. Situé près du parc Frédérick-Back prisé pour les cyclistes et marcheurs du secteurs et facile d'accès en transport en commun ou en voiture.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMILIE CAUVIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GARDY-LOVE VALESTIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1960

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété vous offre:

- La possibilité d'occuper les deux logements de 5 1/2

- La possibilité de louer entièrement pour des revenus intéressants

- Proximité de l'autoroute 40, autobus 67 & 193, écoles primaires, secondaires et cégep

- Trois unités entièrement rénovées, immeuble clef en main

- Toiture faite

- Portes et fenêtres changées

- Nouvelle clôture arrière installée

Opportunité à saisir, très bon investissement!

(Bien que les logements du 8957 et du 8959 sont des 5.5, ceux-ci ont deux chambres fermées et une pièce double composée de salon et salle à manger. )

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1960

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 75'

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (2), stores & rideaux, luminaires & fixtures, air climatise (2) du 8957 & 8959

Biens du locataire du 8957A

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8957 - 8959 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.0%
  • 23.1%
  • 13.8%
  • 12.9%
  • 10.5%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 32.5%
  • 63.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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