599 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
599 000 $
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8957 - 8959 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2R2
Charmant duplex entièrement rénové, composé de deux logements de 5 1/2 et un bachelor au sous-sol. Idéal pour un investisseur avec un potentiel de revenu brut de 43 200$ ou pour une famille qui cherche un immeuble avec une occupation double. Situé près du parc Frédérick-Back prisé pour les cyclistes et marcheurs du secteurs et facile d'accès en transport en commun ou en voiture.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1960
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Addenda
Cette propriété vous offre:
- La possibilité d'occuper les deux logements de 5 1/2
- La possibilité de louer entièrement pour des revenus intéressants
- Proximité de l'autoroute 40, autobus 67 & 193, écoles primaires, secondaires et cégep
- Trois unités entièrement rénovées, immeuble clef en main
- Toiture faite
- Portes et fenêtres changées
- Nouvelle clôture arrière installée
Opportunité à saisir, très bon investissement!
(Bien que les logements du 8957 et du 8959 sont des 5.5, ceux-ci ont deux chambres fermées et une pièce double composée de salon et salle à manger. )
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1960
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 75'
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (2), stores & rideaux, luminaires & fixtures, air climatise (2) du 8957 & 8959
Biens du locataire du 8957A
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
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23.1%
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13.8%
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12.9%
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10.5%
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32.5%
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63.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-588-8478
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GARDY-LOVE VALESTIN
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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