399 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
399 900 $
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7419A Rue St-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2P8
Charmant condo 2 chambres dans Villeray, à 3 min du métro Jarry. Aire ouverte lumineuse,cuisine fonctionnelle, salle de bain complète et rangement optimisé. Balcon privé sur rue paisible. Emplacement idéal, cafés, restos, commerces et parcs à deux pas. Secteur prisé,dynamique et accessible. Parfait pour profiter de la vie montréalaise dans le confort.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
874,03 Pi2
Aluminium , Brique
Addenda
**** POURQUOI CHOISIR CE CONDO ****
Localisation premium : au coeur de Villeray, à seulement 3 minutes à pied du métro Jarry
Deux grandes chambres fermées -- parfait pour une famille, le télétravail ou un investissement locatif
Aire ouverte lumineuse et accueillante : salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir
Balcon privé donnant sur une rue tranquille à sens unique
Rangements optimisés pour un espace de vie bien organisé
À proximité immédiate de la Plaza St-Hubert, commerces, cafés, restaurants et épiceries
Accès rapide aux parcs Jarry et Villeray, à l'autoroute 40 et aux pistes cyclables
**** EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -- VILLERAY, MONTRÉAL ****
Un des quartiers les plus recherchés de Montréal, offrant une vie de quartier vibrante et sécuritaire :
À pied de toutes les commodités : écoles, garderies, commerces, restaurants et cafés
Transport en commun exceptionnel avec le métro Jarry à seulement quelques pas
Accès direct aux grands axes routiers et aux pistes cyclables pour vos déplacements
Espaces verts et installations sportives à quelques minutes à pied
Particularités du bâtiment
1988
874,03 Pi2
Aluminium , Brique
Particularités du terrain
Boisé
Plat
Panoramique
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 12'10" X 14'9" | Parqueterie | |
| Cuisine | 3e niveau | 7'7" X 8'2" | Céramique | |
| Coin-repas | 3e niveau | 8'3" X 10'4" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'2" X 13'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 3e niveau | 7'10" X 12'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'7" X 7'10" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 4' X 12'11" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires fixés au plafond, store sur mesure dans la chambre principale, électroménagers de cuisine réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle et Micro-Onde hotte, table en granit, grandes tablettes blanches dans l'espace de rangement, ainsi qu'une bibliothèque blanche également située dans le rangement. Toutes les inclusions sont données sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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14.6%
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6.6%
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15.3%
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51.9%
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1.1%
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11.3%
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84.3%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 514-278-2109
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GARDY-LOVE VALESTIN
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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