Open House Prochaine visite libre le jeudi 24 septembre 2026 de 18H00 à 19H00 Plus d'informations

439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

439 900 $

Prochaine visite libre

2026-09-24

18:00 - 19:00

2026-09-26

11:00 - 12:00

1080 46e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z4

Charmante propriété de plain-pied pour bricoleur située à Pointe-aux-Trembles, dans un secteur idéal pour une famille! Elle offre 3 chambres à l'étage, plus 1 au sous-sol, une salle de bains, une cuisine et une grande salle familiale. Garage simple largeur et une allée. Cour côté soleil, à proximité d'un parc et d'une école primaire. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 2 784 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GARDY-LOVE VALESTIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

1974

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** CHARMANTE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL À POINTE-AUX-TREMBLES ***Découvrez une propriété offrant un excellent potentiel, idéale pour un acheteur bricoleur souhaitant personnaliser sa maison selon ses goûts et ses besoins. Située dans un secteur calme et familial près de De Montigny, à Pointe-aux-Trembles, cette maison de plain-pied propose une disposition fonctionnelle, de beaux espaces de vie et un emplacement pratique à proximité d'un parc, d'une école primaire et des services essentiels.Pourquoi considérer cette propriété?4 chambres à coucher au total.3 chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale de bonnes dimensions.1 chambre supplémentaire au sous-sol, pouvant également servir de bureau.1 salle de bains.Cuisine fonctionnelle offrant la possibilité d'être personnalisée selon vos goûts.Grande salle familiale au sous-sol.Sous-sol offrant des espaces additionnels et plusieurs possibilités d'aménagement.Revêtement extérieur en brique.Garage simple largeur.Allée offrant du stationnement additionnel.Cour ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.Secteur résidentiel calme et familial.UNE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELCette propriété représente une belle occasion pour un acheteur à la recherche d'une maison qu'il pourra améliorer progressivement et adapter à son style de vie.Avec ses 4 chambres, son grand sous-sol et sa disposition fonctionnelle, elle constitue une excellente base pour une famille, un bricoleur ou tout acheteur désirant créer une maison à son image.Un emplacement pratique et familialLa propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour le quotidien :À proximité d'une école primaire et d'un parc.Secteur paisible et familial de Pointe-aux-Trembles.Accès facile aux commerces et aux services de proximité.Espaces verts et installations récréatives à proximité.Le secteur de Pointe-aux-TremblesPointe-aux-Trembles est un secteur bien établi de l'est de Montréal, reconnu pour son environnement familial, ses espaces verts.Les résidents profitent d'un accès pratique aux parcs, écoles, commerces, restaurants et différents services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus tranquille.Une belle occasion de créer une maison à votre image et de profiter pleinement de tout le potentiel qu'offre cette propriété.À ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

1974

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 85'

2 784 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12'3" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 15'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'9" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 19'9" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 11' X 13'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 10'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ventilateurs au plafond

Tous les effets personnels du vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1080 46e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.6%
  • 21.8%
  • 13.3%
  • 14.8%
  • 18.1%
  • 26.3%
  • 11.2%
  • 44.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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