424 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
424 900 $
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1080 46e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z4
Charmante propriété de plain-pied pour bricoleur située à Pointe-aux-Trembles, dans un secteur idéal pour une famille! Elle offre 3 chambres à l'étage, plus 1 au sous-sol, une salle de bains, une cuisine et une grande salle familiale. Garage simple largeur et une allée. Cour côté soleil, à proximité d'un parc et d'une école primaire. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 784 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
32' X 30'
1974
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** CHARMANTE MAISON À POINTE-AUX-TREMBLES POUR BRICOLEUR ***
Découvrez une propriété chaleureuse où confort et fonctionnalité se rencontrent à merveille. Située dans le secteur recherché près de Demontigny, à Pointe-aux-Trembles, cette maison de plain-pied offre un environnement paisible et familial, à proximité d'un parc, d'une école primaire et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour élever une famille.
** Pourquoi choisir cette propriété ?
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une chambre principale de bonnes dimensions.
- 1 chambre supplémentaire au sous-sol, pouvant également servir de bureau.
- 1 salle de bains fonctionnelle et modernisée.
- Sous-sol totalement aménagé (6 pieds et plus) avec salle de jeux spacieuse, chambre/bureau et salle de lavage.
- Foyer/poêle pour réchauffer les soirées d'hiver.
- Revêtement de brique pour un entretien minimal.
- Garage simple largeur et abri d'auto.
- Allée pavée offrant 2 espaces de stationnement additionnels.
- Cour orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Ouvre-porte de garage électrique inclus pour plus de commodité.
- Secteur résidentiel calme et familial, idéal pour élever des enfants.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien :
- À proximité d'une école primaire et d'un parc.
- Secteur familial et paisible à Pointe-aux-Trembles.
- Accès facile aux services et commerces de proximité.
Le secteur Pointe-aux-Trembles
Pointe-aux-Trembles est un quartier prisé de l'est de Montréal, reconnu pour son cadre de vie familial et sa tranquillité. Ce secteur offre une excellente qualité de vie grâce à ses espaces verts, ses écoles et ses nombreux services de proximité.
Les résidents profitent notamment :
- D'un parc à proximité et d'espaces récréatifs.
- De la proximité du fleuve Saint-Laurent et de plusieurs espaces naturels.
- D'un accès facile au centre-ville de Montréal.
- De nombreux commerces, restaurants et services à quelques minutes seulement.
- D'une vie de quartier conviviale où il fait bon vivre.
À ne pas manquer!!
Particularités du bâtiment
32' X 30'
1974
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32' X 85'
2 784 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12'3" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'9" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'7" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 19'9" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 10'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, ventilateurs au plafond
Tous les effets personnels du vendeurs
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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26.6%
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21.8%
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13.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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