Open House Prochaine visite libre le samedi 15 juin 2024 de 13H00 à 15H00

749 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

749 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-15

13:00 - 15:00

3785 Rue Paul-Bourget, Laval (Laval-Ouest), H7R 5Z9

Magnifique maison 3 niveaux, lumineuse et ensoleillée dans le coin d'un beau quartier tranquille à Laval. Elle offre 3 chambres ensoleillées au 2e étage, un salon spacieux, une salle à manger et cuisine au RDC avec une grande terrasse. Cour arrière de taille parfaite pour se divertir et profiter des mois d'été. Spacieux sous-sol fini, pouvant être à la fois une chambre et une salle familiale. Un garage et 2 places de stationnement sur l'allée. Accès facile au boul. Arthur Sauvé et autoroute 440. Proximité des parcs, aréna, terrains de golf, supermarchés, écoles, près de la station REM.

  • Superficie du terrain: 3 429 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
GARDY-LOVE VALESTIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 34'

2019

PVC

Baie-window , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***BELLE MAISON DE 3 NIVEAUX À VENDRE À LAVAL***

Points forts de la propriété :

*Emplacement : Situé sur un terrain de coin dans un beau quartier tranquille à Laval.
*Conception : Magnifique maison sur 3 niveaux avec une ambiance lumineuse et ensoleillée partout.

Caractéristiques intérieures :

*Chambres à coucher:
- 3 chambres ensoleillées au 2ème étage.
*Espaces de vie :
- Salon spacieux au rez-de-chaussée.
- Salle à manger et cuisine adjacentes au salon.
- Grande terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée.

*Base:
- Sous-sol aménagé spacieux, polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle familiale.

*Parking:
-Garage attenant.
- 2 places de stationnement supplémentaires dans l'allée.

Caractéristiques extérieures :

*Arrière-cour:
- Parfaitement dimensionné pour se divertir et profiter des mois d'été.

Avantages de la location :

*Accessibilité:
- Accès facile au boul. Arthur Sauvé et l'autoroute 440.

*Commodités:
- À proximité de parcs, d'un aréna, de terrains de golf, de supermarchés et d'écoles.
*Transport:
- À proximité de la station REM pour des déplacements pratiques.

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une maison ensoleillée, spacieuse et bien située à Laval avec suffisamment d'espace de vie et de divertissement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 34'

2019

PVC

Baie-window , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 95'

3 429,38 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5'11" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 16'2" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 11'7" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 19'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôles, climatiseur, lave-vaisselle, luminaires et fixtures, couverture et rouleau de piscine.

Électroménagers de cuisine, tous les meubles des vendeurs de la maison, couverture de piscine, tempo 18 x 24.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3785 Rue Paul-Bourget, Laval (Laval-Ouest), H7R 5Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 26.4%
  • 18.8%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 67.9%
  • 14.6%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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